spacieux T3 + garages
€ 278.000
#87500267
À VENDRE – LES CARROZ D’ARÂCHES
Bel appartement avec balcon plein sud, garage double et vue panoramique !
Situé au sein de la résidence Les Timalets, dans un environnement calme et
accueillant, à 900m du centre du village des Carroz d’Arâches et 600m des
remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d’une belle exposition sud
et d’une vue remarquable sur les montagnes.
Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre
principale, d’une chambre cabine avec lits superposés, d’une salle de bains
et de toilettes séparées.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse et agréable, se prolonge par un
large balcon exposé plein sud (soleil dès le matin), avec vue sur les
montagnes environnantes, ainsi qu’un accès direct à la pelouse (rez de
jardin). Côté chambre principale, la vallée s’illumine au soleil couchant.
Ce bien dispose de prestations appréciables: un vaste garage de 37m2
pouvant accueillir deux véhicules, une cave privative, ainsi qu’un casier à
skis.
La résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement
accessible grâce à un arrêt de navette ski-bus à moins de 100m.
Un appartement idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons, aussi
bien en résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Un bien qui réunit belle exposition, vue dégagée, tranquillité et confort de
stationnement (parking extérieur non privatif). A découvrir sans tarder !
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
54.6
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Surfaces:
- 54.6
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 278.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Haute-Savoie, Arâches-la-Frasse
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2674E2617209Y
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 415 (kWh/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Consommation finale
- 16 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 47.73 (m²)
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Balcon
- Chambre d'enfants
- Chambre de maître
- Entrée
- Placard
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes