SPACIEUX Duplex 4 Pièces
€ 335.000
Les Carroz d'Arâches - 74300
#85774256
Venez découvrir ce charmant duplex traversant de 75 m² en très bon état vendu meublé avec cave, place de parking et rangement à skis. Composé d'une cuisine ouvrant sur une vaste pièce de vie, un escalier menant sur une mezzanine équipée d'un grand vélux. La partie nuit distribue le WC, salle de bains (Lave linge) et 2 chambres.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Travaux de ravalement boiseries automne 2025.
IDEAL pour un pied à terre à la montagne en toutes saisons !
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
88.4
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2001
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 88.4
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 335.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Haute-Savoie, Les Carroz d'Arâches
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 176 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 35 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 75.61 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1095 (€ / year)
- Taxe d'habitation
- 1968 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2574E1077894M
- Énergie - Consommation finale
- 162 (kWhEF/m².an)
Prestations
- Chambre
- Dégagement
- Double vitrage
- Meublé
- Mezzanine
- Placard
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes